賃貸物件を借りたことがある人なら知っていると思いますが、初期費用って高額になるので、少しでも安くしたいですよね。結論から言うと、初期費用の値下げ交渉は可能です。そこで実際に私が値下げに成功した例を紹介しながら交渉のコツを公開します。 ...

不動産会社の人たちが使う専門用語なので、一般の方は耳慣れしない言葉だと思います。「元付け（もとづけ）」「客付け（きゃくづけ）」を知っているだけで、物件の探し方がガラリと変わります。 元付け業者とは？ 元付けとは、物件のオーナー...

千葉県でマンションを買いたいんだけど、どこのエリアで買うのが良いのかしら・・・。 筆者 前回、一戸建ての人気の駅をランキングしましたが、今回はマンションで人気の駅をランキングしてみました。 じゃあ、それを参考にどこのエ...

千葉県で一戸建てを買いたいんだけど、新浦安を見てたらめちゃくちゃ高い！これじゃ、買えないよ・・・。 筆者 そうですね。人気の駅は、2パターンあります。住みたい駅か、住む駅かです。 え？どうゆうこと？！ 筆者 住...

初めて住宅ローンを借り入れする人は、金利にもいろんな種類があることを知らない人も多いはず。今回、金利タイプごとの特徴やそれぞれのメリット・デメリットについて解説します。 金利タイプは大きく３つ 住宅ローンの金利タイプは、「全期...

住宅ローン減税または住宅ローン控除とも言いますが、素人にはどうやって計算したらいいのか分からないと思います。そこで、EXCELで簡単に計算できるシミュレーターを作ってみました。 住宅ローン減税（控除）とは？ 住宅ローン減税とは...

住宅ローンの金利って、変動金利と固定金利どっちがいいのか決められない・・ 筆者 これはリスクの問題なので、正解を決めるのはすごく難しいですが、あえて「変動金利」をお勧めします！ ほう～。その理由は？？ 筆者 せ...

住宅ローンの審査で落とされてしまった～。不動産会社からは8割大丈夫と言われていたのに・・・。 筆者 不動産会社では審査に通るか判断はできませんよ。でも、この記事で説明するポイントを押さえれば、住宅ローンの審査に落ちやすい人は、ほ...

賃貸に住み続けるべきか、持ち家を購入すべきか多くの相談を受けます。ほとんどの方が資金面でどちらを選択するのが有利になるのかで悩んでおられました。そこでそれぞれのメリット・デメリットについて徹底比較します。 賃貸派VS持ち家派どっちが...